L’expertise de valeur de bien est-elle obligatoire et payante pour un rachat de crédit ?

13 novembre 2014

... montant du prêt sollicité, tels que : attestation d'agence immobilière FNAIM avis de valeur notarié photos et plans Ce n'est donc qu'une fois que toutes les autres conditions d'octroi ont été remplies et que l'établissement de crédit a donné son accord sur le prêt de restructuration sous réserve de confirmation de la valeur du gage que l'expertise est diligentée. Elle est obligatoire et l'emprunteur ne peut s'y soustraire. Cette expertise est confiée à un expert agréé par l'établissement de crédit qui réside dans le secteur où se trouve le bien. Elle a lieu dans un délai très court et le rapport de l'expert est également communiqué avec diligence au prêteur. Deux hypothèses : la valeur nécessaire est confirmée par l'expert : l'offre de prêt est établie ; la valeur déterminée par l'expert n'est pas suffisante : le rachat de crédit est refusé. Dans ce dernier cas, l'emprunteur n'a pas à rembourser les frais d'expertise ...

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