Immobilier locatif : qui paie les dépannages serruriers ?

Dans le domaine de l’immobilier locatif, les dépannages serruriers des logements qui font l’objet de contrats de location sont régis par des règles bien définies. Propriétaires et locataires sont tenus de les connaître en amont et de les respecter pour éviter tout litige. Dépannage serrurier, qui paie quoi dans l’immobilier locatif ? Que vous soyez propriétaire ou locataire de biens immobiliers en location, vous êtes tenus de prendre en charge…

Lire la suite ...

Comment choisir un bon syndic ?

Malgré la Loi ALUR qui a été promulguée en 2014 et qui imposait un contrat type aux syndics dans le but de limiter leurs excès, on remarque encore un flagrant manque de compétence au niveau de certains de ces professionnels. Voici quelques conseils pour choisir un syndic compétent. Prendre conseil auprès des voisins et suivre l’exemple Si vous venez d’intégrer nouvellement un quartier, le premier pas avant de choisir le…

Lire la suite ...

Changer d’assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin

Tout souscripteur de prêt immobilier doit, en général, contracter une assurance de prêt. Ceci permet de garantir à la banque le remboursement du prêt en cas de décès, invalidité ou incapacité momentanée de travail. Cette assurance est souvent directement proposée par la banque en question mais peu de personnes savent qu’il est parfaitement possible de la contracter de manière totalement indépendante, en passant par l’organisme de son choix. De plus,…

Lire la suite ...

Un accent new-yorkais dans un aménagement : accrochez un beau sticker

L’aménagement d’intérieur semble être une activité qui prend du temps et qui demande beaucoup de travail. Certes, on a notre vision de la métamorphose souhaitée, mais ensuite on doit y consacrer du temps, et aussi pas mal d’argent. Il y a cependant un moyen astucieux pour transformer un design d’une manière rapide, facile et agréable. Vous ne le croyez pas? Il suffit de choisir un sticker, avec lequel on peut…

Lire la suite ...

Acheter un bien immobilier en Suisse : quel moyen de financement ?

En Suisse, le marché immobilier a évolué jusqu’en 2017 avec une hausse des achats. Cette tendance à la hausse a entraîné des réactions diverses, notamment l’augmentation des prix. Pour 2018, cette situation tend à se poursuivre, offrant ainsi un climat propice à l’investissement. Mais la question cruciale est de trouver un moyen de financement pour acheter un bien immobilier en Suisse. L’état du marché immobilier en Suisse Pour 2018, les…

Lire la suite ...

Construction modulaire : un investissement rentable et avantageux

Depuis une dizaine d’années, la construction modulaire compte de plus en plus d’adeptes en France. C’est dans les années 40 que les premières constructions ont connu du succès aux États-Unis. Le concept s’est très vite exporté dans d’autres pays. Aujourd’hui, de nombreuses entreprises françaises se spécialisent dans la construction modulaire. Quels avantages tirer de la construction modulaire ? La construction modulaire est aussi appelée construction en préfabriqué. La maison modulaire…

Lire la suite ...

Les astuces pour ne pas se faire arnaquer avec un serrurier

Vous êtes face à un problème de serrurerie ? La porte de votre maison est claquée et vous êtes coincé à l’extérieur ? La porte de votre garage est bloquée et ne veut pas fermer ? Ce sont autant de problèmes qui nécessitent l’intervention d’un dépanneur en urgence. Mais lorsque vous êtes pressé, il arrive que vous ne preniez pas le temps de bien choisir votre serrurier. À cause de…

Lire la suite ...

Investissement immobilier : les bons plans pour investir en 2018

La pierre reste un investissement sûr et apporte plus d’avantages à long terme, car plus un bien dure dans le temps, plus sa valeur augmente. Si 2017 a été marquée par un taux d’intérêt relativement bas, une petite hausse est prévue pour 2018, même si elle restera modérée. Réaliser un investissement immobilier cette année ne sera donc pas décevant, à condition de faire les bons choix et de suivre les…

Lire la suite ...

Les avantages de la gestion locative

Depuis maintenant quelques années, et grâce à des taux d’emprunt très bas, le nombre de propriétaires immobiliers explose. Les exonérations d’impôts ont également rendu l’investissement locatif plus attractif. Seulement voilà, s’occuper d’un bien locatif demande beaucoup de temps et requiert beaucoup de sang-froid, le propriétaire devant bien souvent jongler entre les éventuels loyers impayés, l’entretien du logement ou encore les changements de locataires. Pour remédier à ce problème, les agences…

Lire la suite ...

Les résidences étudiantes Les Belles Années, un concept de logement étudiant

Rares sont les étudiants qui ont échappé à la toute première épreuve de leur vie post-bac… Une épreuve à la fois marathon et sprint, la recherche du logement étudiant. En choisissant les résidences « Les belles années », il n’est pas nécessaire de de parcourir la ville en long, en large et en travers pour visiter les appartements, passer des heures sur internet à consulter les petites annonces puis au…

Lire la suite ...

Comment aménager votre garage ?

Le sujet pourrait sembler banal, mais il revêt une importance capitale. Il est très inhabituel de ne pas remarquer un petit espace généralement situé sur le flanc des habitations. Qu’on soit véhiculé ou non, on prévoit presque toujours un garage. Véritable espace de stockage, celui-ci sert aussi à sécuriser vos biens, notamment votre voiture. Comment pourriez-vous utiliser l’espace de cette pièce importante de votre maison ? Voici quelques astuces édifiantes….

Lire la suite ...

La location sans meuble, un bon investissement locatif

Vous avez acquis un logement et vous souhaitez en devenir bailleur ? Si cet appartement est bien situé, dans une zone attractive, ce projet a toutes les chances d’être rentable. Après avoir investi dans cet appartement, y compris pour une remise à neuf le cas échéant, vous vous demandez s’il faut le louer meublé. Sachez cependant que la location vide présente beaucoup d’avantages pour un loueur. Ce dernier évite en…

Lire la suite ...

La loi Pinel et l’investissement locatif

La loi Pinel entrée en vigueur le 1er janvier 2015 permet aux propriétaires d’un logement neuf de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Plusieurs conditions s’imposent pour pouvoir profiter du dispositif avant d’éventuelles modifications par le gouvernement d’Emmanuel Macron. En effet, le ministère de la cohésion des territoires a annoncé une prochaine remise en question de la loi sans intention d’une abrogation. Les avantages de la loi Pinel…

Lire la suite ...

Défiscaliser grâce à l’investissement locatif

Pourquoi choisir un investissement locatif ? L’investissement locatif dans le neuf vous permettra d’acquérir un patrimoine que vous pourrez transmettre ensuite à vos enfants, de vous assurer des revenus complémentaires au travers des loyers perçus ou d’obtenir un capital si vous décidez de revendre votre bien par la suite. Les avantages d’investir dans le neuf Bénéficier d’une défiscalisation : c’est l’avantage fiscal permettant aux investisseurs de devenir propriétaire d’un bien,…

Lire la suite ...

Bien choisir son chasseur immobilier

La recherche d’un bien immobilier est compliquée en France parce que les offres sont départagées entre les agences immobilières, c’est-à-dire que chaque agence propose ses propres biens. Du coup, les acquéreurs sont obligés de consulter diverses agences et sites web dans leur quête du bien immobilier parfait. C’est justement là qu’intervient le chasseur immobilier, une compétence que certains ignorent encore. Ainsi, pour découvrir son domaine d’intervention et comment le choisir,…

Lire la suite ...

Les différents types de cloisons pour aménager votre espace de bureau

Avec le développement des besoins des entreprises et des modes de travail, le cloisonnement est privilégié dans de nombreux bureaux. Ce type d’installation est destiné à encourager la créativité et le bien-être durant les heures de travail. Si vous envisagez de revoir l’agencement de vos bureaux, je vous conseille d’y installer des cloisons pleines, vitrées ou semi-vitrées. Les avantages d’une cloison amovible Adaptée à toutes les configurations, la cloison amovible…

Lire la suite ...

Une société utile pour la maintenance, l’entretien et la rénovation des ascenseurs

La conception d’ascenseurs sur mesure Spécialisée dans la conception des ascenseurs sur mesure, la société dédie son existence à la production des cages d’escalier avec ascenseur. La fabrication d’un ascenseur tient compte de nombreux paramètres pour qu’il soit approprié à un immeuble. Le nombre de personnes estimé qui va utiliser la cabine, le poids total ainsi que le nombre d’étages comptent dans la fabrication du modèle adéquat. De nombreux travaux…

Lire la suite ...

Miser sur l’investissement locatif grâce aux aides de l’État

La réforme des retraites et tous les doutes qu’elle engendre pousse, les plus jeunes notamment, à envisager de nouvelles solutions pour se créer un pécule financier qui viendra compléter de futures retraites. En ce sens, l’investissement dans l’immobilier semble être un bon moyen pour faire des économies tout en se constituant un patrimoine. L’État a alors pris position dans le débat, en mettant en place le Prêt à Taux Zéro…

Lire la suite ...

City Dox, ce quartier novateur à Bruxelles

En matière d’architecture et d’urbanisme, la ville de Bruxelles a toujours su se démarquer positivement de ses consœurs européennes. Hélas, depuis quelques années, Bruxelles a pris du retard sur certaines villes à l’image de Londres ou encore de Berlin. Pour redonner un autre visage à Bruxelles, le projet City Dox a donc été conçu. Un nouvel ordre urbanistique pour des espaces de vie conviviaux et chaleureux City Dox est un…

Lire la suite ...

L’isolation thermique, une nécessité pour votre budget

L’isolation thermique veille à améliorer le confort thermique de votre maison en réduisant votre consommation d’énergie et en diminuant par la même occasion votre facture. Isoler thermiquement son logement est en effet bien plus rentable sur le long terme que de penser au type d’énergie utilisée. Pourquoi l’isolation thermique ? L’isolation thermique présente de nombreux avantages, en plus de rendre votre intérieur plus confortable. Elle permet en effet de faire…

Lire la suite ...