Comment vendre sans agence ?

Vous hésitez à faire appel à une agence immobilière pour vendre votre logement ? Vous n’êtes pas convaincus par l’efficacité de l’agent immobilier? Vous voulez économiser la commission? Vous souhaitez rester maitre du déroulement de la vente ? Suivez ces conseils pour rendre tout le processus de vente de votre bien résidentiel simple et rapide.

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Le programme immobilier neuf à Caen et la loi Pinel

L’immobilier neuf à Caen et la loi Pinel Rappelons brièvement les grands principes de la loi Pinel. Ce dispositif loi Pinel concerne les personnes souhaitant investir dans un bien immobilier neuf. Le bien est destiné à la mise en location pour une durée de 6,9 ou 12 ans. L’État octroie alors à l’investisseur des réductions fiscales pouvant aller jusqu’à 21% du prix du bien respectif. Concrètement, cela représente une réduction…

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Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine

Le secteur de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine repart. En 2016, le nombre de permis de construire délivrés a augmenté de 8% et 9100 logements ont été construits dans la région, soit une hausse de 15,3% par rapport à 2015. Après des résultats en berne,causés par une baisse conséquente du prix des logements et une diminution du nombre de transactions, le marché immobilier de la côte atlantique est en croissance. L’année 2016…

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Que faire pour devenir propriétaire à Biarritz ?

Biarritz est une ville côtière se trouvant dans le département des Pyrénées-Atlantiques, dans le sud-ouest du territoire français. Cette métropole est réputée pour ses magnifiques plages qui attirent les surfeurs et les vacanciers durant l’été. Elle est aussi célèbre pour sa façade maritime d’une longueur de 4 km qui offre une vue remarquable sur l’Atlantique et une partie du golfe de Gascogne. Grâce à son statut de station balnéaire et à…

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Comment rédiger une annonce immobilière ?

« Une annonce publicitaire doit être honnête pertinente et exacte pour attirer les éventuels locataires ou acquéreurs ». Les mentions obligatoires d’une annonce immobilière Dans une annonce immobilière, il est interdit de faire des pratiques commerciales trompeuses selon l’article 121-2 du code de la consommation. Vous ne devez pas annoncer la vente ou la location d’un bien déjà attribuée à un tiers, aucun agent immobilier ne peut rédiger ni publier…

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Les avantages d’acheter de l’immobilier neuf

Il est souvent difficile de faire le choix entre acheter une maison ou un appartement neuf, ou plutôt ancien. Les prix de l’immobilier ancien sont souvent beaucoup plus abordables, et c’est ainsi que l’on se laisse tenter en se disant que l’on procédera aux rénovations soit même avec le temps pour un gain de temps et faire quelques économies. Et pourtant ils y a de grands avantages à acheter un…

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Les clés d’un investissement immobilier réussi

L’intérêt pour le secteur immobilier français est en plein essor. De nombreux investisseurs internationaux mais aussi des petits épargnants français ont investi leur argent dans des biens immobiliers à un prix inférieur à celui des dernières années. Dans cette situation, beaucoup d’acheteurs sont tentés par cette solution qui peut s’avérer très rentable sur le long terme. Voici toutes les clés pour un investissement immobilier réussi. 1. Analysez votre situation financière…

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Le déménagement participatif

Que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles, tous les ans, des millions de personnes déménagent dans l’Hexagone. Si déménager à la traditionnelle requiert la mobilisation d’une somme assez importante pour les clients, aujourd’hui, des entreprises comme Déméclic l’ont compris, ce qui les a poussé à proposer le déménagement participatif à leurs clients. Principe de la prestation Connu sous le terme co-déménagement, le déménagement participatif a avant tout pour…

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Raizers : une plateforme de crowdfunding immobilier

Étant une plateforme de crowdfunding en ligne, Raizers (www.raizers.com) offre une possibilité aux entreprises, TPE, PME et grands groupes de lever directement des fonds auprès des internautes. Les entrepreneurs n’auront donc plus à passer par les circuits de financement classique. Deux types d’investissement sont proposés aux internautes tels que les actions et les prêts représentés sous forme d’emprunts. Présente dans l’Hexagone et en Suisse, la plateforme réunit de nombreux entrepreneurs…

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Architecture & Construction, un constructeur de maisons individuelles à Lille

Dans un secteur où les conditions économiques restent instables, Architecture & Construction a su se développer pour devenir leader du marché de construction de maisons individuelles à Lille. Forte de nombreuses maisons livrées depuis près de 24 ans, l’entreprise doit son succès à son équipe d’ingénieurs et d’artisans hautement qualifiés qui partagent les mêmes valeurs et les mêmes ambitions qu’elle: offrir du sur-mesure au prix concurrentiel. Confier la construction de…

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Comment bien installer un spa en kit

À l’instar des piscines en kit, les kits spa et autres spas gonflables ont le vent en poupe depuis quelques saisons déjà. Tout comme les kits piscine qui sont plus simples à monter que les piscines en kit béton, ils sont en effet faciles à installer et, contrairement aux spas béton, ils ne nécessitent pas l’intervention d’un professionnel. Pour pouvoir profiter de son spa gonflable dans des conditions optimales, il…

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Pourquoi le LMNP est une des meilleures solutions d’investissement immobilier ?

Le statut de LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, revient aux personnes qui louent un ou plusieurs logements meublés. Pour avoir ce statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, il y a quelques conditions: non seulement le logement doit contenir des meubles, mais les recettes locatives perçues par le loueur doivent être inférieures à 23000€ par an. Ces recettes locatives sont imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et…

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La déco et la lumière en indirect

Un appartement lumineux est un appartement agréable. Malheureusement, certains biens placés au rez-de-chaussée ou au premier étage ne voient que très peu les rayons du soleil. Pour palier ce manque de luminosité, rien ne vaut l’utilisation de luminaires design. Utiliser des luminaires design à Paris Comme tout objet design, le luminaire s’intègre à un décor spécifique, épuré, classique ou futuriste. Pour correspondre à chaque envie, les collections de lampes design…

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Choisir le bon monte escalier pour son domicile

Si vous êtes confrontés à des problèmes de mobilité dans votre maison, les monte-escaliers sont faits pour vous faciliter l’accès à toutes les zones. Qu’est-ce qu’un monte-escalier ? Le monte-escalier est un dispositif à mettre en place dans une maison afin de permettre aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées d’accéder facilement à toutes les pièces de leur habitation. À cet effet, le monte-escalier s’installe dans un escalier…

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Rénovation écologique et rachat de crédits

Les rénovations écologiques réalisées grâce à un rachat de crédit immobilier se font aujourd’hui de plus en plus nombreuses, bien que le coût des installations reste relativement cher. Effectivement, les propriétaires intéressés par cette démarche écologique pour « habiter mieux » n’ont pas toujours fini de rembourser leur prêt immobilier. Pour votre information, découvrez à peu près ce que ce genre de travaux peut vous coûter et comment le regroupement de crédits…

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Le rachat de crédit immobilier

Dans le cas où vous avez des crédits immobiliers en cours, mais que vous avez des difficultés à régler les mensualités, ou encore si vous avez besoin de faire de nouveaux investissements immobiliers, mais votre capacité de remboursement est limitée, vous trouverez votre bonheur grâce au rachat de crédit immobilier. Avec la montée du nombre de prêts immobiliers, les rachats de crédits immobilier sont devenus une opération courante proposée par…

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La mythologie du promoteur immobilier

Heureusement qu’il existe de nobles esprits. Sans quoi le titre eut pu être  » la mite au logis du promoteur immobilier « . Ce qui n’aurait sans doute pas déplu aux contempteurs de cette profession décriée ou honnie, parfois secrètement enviée, mais jamais porté aux nues. Mais finalement, si beaucoup ont une impression ou une image en tête, très peu ont une connaissance réelle de l’activité de promotion immobilière et de ce…

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Logement neuf : un rêve inaccessible ?

Devenir propriétaire de son propre logement, et d’un logement neuf de surcroît était il y a peu encore un rêve réalisable pour le commun des mortels. L’évolution récente des prix de l’immobilier et de la conjoncture modifie légèrement la question : acheter un logement neuf, c’est plutôt un rêve ou une utopie ? Le chemin vers l’accession à la propriété Tous les chemins mènent à Rome dit le proverbe. Mais…

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L’expertise de valeur de bien est-elle obligatoire et payante pour un rachat de crédit ?

La plus utilisée est celle concernant le regroupement de crédits consommation qui n’exige pas de garantie financière. La seconde, de loin la plus avantageuse, est le rachat de crédit immobilier. Si le principe du rachat de crédit est désormais bien connu des consommateurs, ces derniers ne sont pas au fait des toutes les modalités liées à cette opération d’autant que le processus diffère sensiblement d’une formule à une autre, quand…

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Les pièges à éviter lors d’un achat immobilier

Avant d’acheter un logement, vous devez vérifier certains points essentiels afin d’éviter des désillusions. D’abord, afin de mieux juger l’état du quartier, le bruit, l’ensoleillement et l’environnement en général, prenez le temps d’effectuer de nombreuses visites à différents moments de la journée et même de la nuit si possible. Vérifiez également l’état des murs, de la toiture, du chauffage et des sanitaires surtout si le logement n’est pas très récent….

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