Quels sont les avantages fiscaux et les contraintes d’une résidence secondaire en Pyrénées Atlantique ? Quelles communes des Pyrénées Atlantiques sont les plus prisées pour l’achat d’une résidence secondaire ? Comment la réglementation locale encadre-t-elle la location de résidences secondaires en Pyrénées Atlantique ?

Les Pyrénées-Atlantiques attirent les amateurs de résidences secondaires grâce à leurs paysages variés, qui mêlent montagnes, océan et campagne préservée. Le département compte 67 % d’appartements parmi ses résidences secondaires, souvent situés sur le littoral basque où les prix atteignent 4 000 à 6 000 €/m². Si les villes comme Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz concentrent la demande, l’arrière-pays béarnais propose des maisons individuelles à des tarifs plus accessibles, idéales pour des séjours familiaux.

Ce marché dynamique soulève toutefois des défis, comme la spéculation immobilière qui réduit l’accès au logement pour les locaux. Certaines communes littorales comptent jusqu’à 40 % de résidences secondaires, un phénomène que les collectivités tentent de réguler via des mesures fiscales. Malgré ces tensions, investir ici reste rentable : les locations saisonnières génèrent des revenus complémentaires, tandis que les programmes neufs intègrent désormais des normes écologiques.

Entre vignobles de Jurançon et sentiers de randonnée, les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre de vie unique où chaque résidence secondaire devient un ancrage dans un territoire aux multiples visages.

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Résidence secondaire en Pyrénées Atlantique sur Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine

Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine

... pour la Côte Basque. Le marché de l'immobilier des Pyrénées Atlantiques représente environ deux tiers des ventes dans le département. Les plateformes de location de logements entre particuliers comme Airbnb et Housetrip rencontrent un véritable succès sur la côte basque. Ce nouveau moyen de location de vacances permet aux investisseurs de tirer profit de leur logement vacant. La région est très attractive pour investir dans une résidence secondaire et particulièrement sur les départements côtiers comme les Pyrénées Atlantiques qui représentent 14% du volume des transactions dans l'ancien au niveau national. La beauté des paysages, la proximité avec la mer et les activités diverses attirent de nombreux touristes en recherche de location de vacances. Le marché immobilier des villes ...

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12 sites sur résidence secondaire en Pyrénées Atlantique à consulter

  1. Immobilier PYRENEES-ATLANTIQUES 64 - L'immobilier AQUITAINE ...

    2. Retrouvez toute l'actualité de l'immobilier près de chez vous. La FNAIM PYRENEES-ATLANTIQUES vous informe et vous propose de nombreux biens en location ou à la vente : maison, terrain, appartement, locaux commerciaux. Annonces immobilières PYRENEES-ATLANTIQUES - 4987 annonces. À vendre.

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  2. D'une maison l'autre: parcours et mobilités résidentielles

    3. Désormais. avec le vieillissement de la population des résidents secondaires. on assiste de plus en plus à la transformation inverse : la résidence secondaire ... matin atteindre 4 000 F (plus de 50 km) et du directeur d'un hôpital à la frontière des Pyrénées atlantiques : travaillant en Gironde, il s'était acheté une maison à ...

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  3. 3e Conférence européenne des régions de montagne: Actes, Chamonix, ...

    4. En valeur absolue, le nombre de places d'hébergement potentiel, hors résidences secondaires, a augmenté de 34% dans les Pyrénées-Orientales, 27% en Ariège, 18% dans l'Aude, 13% dans les Pyrénées-Atlantiques et 11% dans les Hautes- Pyrénées, et a diminué de 18% dans la Haute-Garonne. Dans le même temps, ...

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  4. Pyrénées-Atlantiques - Résidences secondaires

    5. Recherche d'immobilier de charme Pyrénées-Atlantiques ? Residences-secondaires.com vous propose une sélection d'annonces de biens de charme à vendre Pyrénées-Atlantiques.

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  5. Notes de l'Observatoire détaillées - AUDAP

    6. Note #34 | Les résidences secondaires ont tellement à nous dire : une approche exploratoire par les fichiers fonciers 2015. 15 12 2016. Audap. A propos de l'Agence L'audap est une association partenariale qui a pour objet d'accompagner les collectivités locales dans leurs réflexions et leurs stratégies en matière ...

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  6. Les meilleures régions pour une résidence secondaire ...

    7. Les résidences secondaires se retrouvent essentiellement sur le littoral, à la campagne et à la montagne comme on a pu le voir précédemment. Voici donc les régions les plus plébiscitées en fonction de ces 3 catégories : · A la montagne. -Région Aquitaine et plus précisément le département Pyrénées-Atlantiques,.

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  7. GARDIENNAGE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES - Aladom

    8. Gardiennage de résidence secondaire ou principale. Bonjour, Dans les Landes ou le Béarn, l'agence "JE M'EN OCCUPE" propose des services dédiés à l'intendance de votre résidence secondaire ou principale : - Passage régulier selon vos souhaits - Vérification de tous les points sensibles... Gardiennage ...

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  8. Perspectives Océanes : Programme immobilier neuf Anglet (64 ...

    9. Anglet est une agglomération très étendue au coeur du B.A.B (Biarritz-Anglet-Bayonne) et constitue le centre économique de cette zone. Avec 7% de résidence secondaire et un revenu moyen de 2 250 Euros par habitant, Anglet combine un cadre de vie enchanteur avec une activité économique dense. Le tourisme y est ...

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  9. Immobilier neuf dans les Pyrénées-Atlantiques (64) : 31 programmes ...

    10. Autour de son chef-lieu Pau, le département des Pyrénées-Atlantiques se situe au sud de l'Aquitaine. Entre océan et montagne, les destinations touristiques sont nombreuses. Parmi elles, citons Bayonne, Anglet, Saint-Jean-de-Luz et Hendaye, où les familles en quête de résidence secondaire trouveront de belles maisons ...

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  10. Prix de l'immobilier à la location à Arbonne (Pyrénées-Atlantiques ...

    11. Retrouvez tous les prix de l'immobilier à la location à Arbonne (Pyrénées-Atlantiques) sur LaCoteImmo, la référence des prix de l'immobilier en France.

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  11. "Comme une résidence secondaire..." au pays basque - Avis de ...

    12. Les Jardins de Chantecler: "Comme une résidence secondaire..." au pays basque - consultez 47 avis de voyageurs, 27 photos, les meilleures offres et comparez les prix pour Les Jardins de Chantecler sur TripAdvisor.

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  12. Surtaxe d'habitation sur les résidences secondaires : des résultats ...

    13. 25 août 2015 - 23 communes dans les Alpes-Maritimes (dont Antibes et Villefranche-sur-Mer); 16 communes d'Ile-de-France (dont Paris, Nanterre et Vincennes),; 16 communes de Haute-Savoie (dont Annecy),; 13 communes des Pyrénées-Atlantiques (dont Biarritz, Hendaye et Bayonne); 9 communes dans le Var (dont ...

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