Quel est le prix moyen au m² du prix immobilier de la côte basque ? Comment évolue le prix immobilier de la côte basque à Biarritz et Anglet ? Quelles sont les tendances actuelles du prix immobilier de la côte basque ?

La Côte Basque affiche une stabilité remarquable en 2026, après des années de forte volatilité. Biarritz conserve ses tarifs premium autour de 7 400 euros le mètre carré pour l’ancien et 9 500 euros pour le neuf, tandis que Saint-Jean-de-Luz propose des biens à 6 100 euros le mètre carré en moyenne. Bayonne, ville plus abordable, reste attractive à 4 600 euros le mètre carré, et elle bénéficie d’une dynamique économique soutenue.

Le marché local a profité d’une correction saine depuis 2023. Les prix s’ajustent progressivement, car les vendeurs acceptent désormais des négociations raisonnables. Cette réduction de tension favorise les transactions, qui ont rebondi de 30% en 2025. En outre, la baisse des taux d’intérêt redonne confiance aux acquéreurs qui cherchaient une belle pierre de caractère sur la côte.

Malgré tout, l’équilibre reste fragile puisque les biens proches de l’océan et rénovés conservent leur valeur. Les investisseurs avisés trouveront d’authentiques opportunités sur les communes de l’arrière-pays.

Questions sur les prix immobiliers de la Côte basque

• Questions sur les prix moyens
  Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ancien à Biarritz en 2026 ?
  ​Comment évoluent les prix immobiliers à Anglet par rapport à Bayonne ?

• Questions sur les tendances
  Quelle est la projection d’évolution des prix sur la Côte basque pour 2026 ?
  ​Quels facteurs expliquent la stabilisation des prix immobiliers en 2025 ?
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• Questions comparatives
  Comment se comparent les prix au m² de la Côte basque à la moyenne nationale en Pyrénées-Atlantiques ?