Quels sont les avantages fiscaux et les contraintes d’une résidence secondaire en Pyrénées Atlantique ? Quelles communes des Pyrénées Atlantiques sont les plus prisées pour l’achat d’une résidence secondaire ? Comment la réglementation locale encadre-t-elle la location de résidences secondaires en Pyrénées Atlantique ?

Les Pyrénées-Atlantiques attirent les amateurs de résidences secondaires grâce à leurs paysages variés, qui mêlent montagnes, océan et campagne préservée. Le département compte 67 % d’appartements parmi ses résidences secondaires, souvent situés sur le littoral basque où les prix atteignent 4 000 à 6 000 €/m². Si les villes comme Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz concentrent la demande, l’arrière-pays béarnais propose des maisons individuelles à des tarifs plus accessibles, idéales pour des séjours familiaux.

Ce marché dynamique soulève toutefois des défis, comme la spéculation immobilière qui réduit l’accès au logement pour les locaux. Certaines communes littorales comptent jusqu’à 40 % de résidences secondaires, un phénomène que les collectivités tentent de réguler via des mesures fiscales. Malgré ces tensions, investir ici reste rentable : les locations saisonnières génèrent des revenus complémentaires, tandis que les programmes neufs intègrent désormais des normes écologiques.

Entre vignobles de Jurançon et sentiers de randonnée, les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre de vie unique où chaque résidence secondaire devient un ancrage dans un territoire aux multiples visages.

Ici sont présents des articles et pensées sur investissement dans une résidence secondaire en Pyrénées Atlantique, réglementation des résidences secondaires en Pyrénées Atlantique, villégiature dans les Pyrénées Atlantiques, résidence secondaire entre mer et montagne, marché immobilier des résidences secondaires dans le 64.Sont aussi précisés des sites pour achat d’une résidence secondaire en Pyrénées Atlantique, fiscalité de la résidence secondaire en Pyrénées Atlantique, location saisonnière d’une résidence secondaire en Pyrénées Atlantique, maison de vacances au Pays basque, pied-à-terre sur la côte basque.

Résidence secondaire en Pyrénées Atlantique sur Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine

Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine

... pour la Côte Basque. Le marché de l'immobilier des Pyrénées Atlantiques représente environ deux tiers des ventes dans le département. Les plateformes de location de logements entre particuliers comme Airbnb et Housetrip rencontrent un véritable succès sur la côte basque. Ce nouveau moyen de location de vacances permet aux investisseurs de tirer profit de leur logement vacant. La région est très attractive pour investir dans une résidence secondaire et particulièrement sur les départements côtiers comme les Pyrénées Atlantiques qui représentent 14% du volume des transactions dans l'ancien au niveau national. La beauté des paysages, la proximité avec la mer et les activités diverses attirent de nombreux touristes en recherche de location de vacances. Le marché immobilier des villes ...

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15 sites sur résidence secondaire en Pyrénées Atlantique à consulter

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  2. Immobilier Pyrénées-Atlantiques : 1 763 maisons à vendre

    3. Les biens immobiliers à vendre en Pyrénées-Atlantiques sont très nombreux mais les prix diffèrent selon les coins du département. Alors, vous laisserez-vous tenter par l'achat d'un appartement à Pau face aux Pyrénées, d'une villa à Biarritz près d'une plage de surf ou d'une maison basque dans des contreforts verdoyants ...

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  5. Tag Pyrénées-Atlantiques - Home Land Transaction

    6. ... HOME LAND TRANSACTION ref 54415. En plein coeur de Biarritz, à 5 mn à pied de la Grande Plage. Joli T2 de 38m2 situé au 2iè étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 33 appartements. Offrant terrasse couverte et parking privé en s/sol. Idéal résidence secondaire. A remettre au gout du jour.

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  6. Résidences secondaires : Paris vote la surtaxe, les autres villes sont ...

    7. C'est l'équation qu'a fait valoir le Conseil de Paris pour voter une nouvelle surtaxe d'habitation sur les résidences secondaire ce lundi. ... Contactée par « Les Echos », la mairie Modem de Biarritz, qui faisait partie de la quinzaine de communes de Pyrénées-Atlantique ayant mobilisé le levier en 2015, explique qu'elle ne le ...

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  7. Taxe d'habitation 2015 : qui va payer plus pour sa résidence secondaire

    8. 25 août 2015 - IMPÔTS - Le montant de la prochaine taxe d'habitation est majoré de 20% pour les propriétaires de résidences secondaires d'une centaine de communes. ... Pyrénées-Atlantiques ⇒ Biarritz, Hendaye, Bayonne, Boucau, Lahonce, Anglet, Guéthary, Urrugne, Biriatou, Ascain, Ustaritz, Ahetze, Arbonne

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  8. DES NOUVELLES ANNONCES TRES POSITIVES, MAIS … : Presse ...

    9. 22 juil. 2013 - La baisse de 30 ans à 22 ans du délai ouvrant droit à exonération totale des plus-values en matière de résidence secondaire ou de logement vacant, ainsi que l'exonération totale de prélèvements sociaux au bout de 30 ans de détention, vont dans le bon sens en encourageant la fluidité sur le marché.

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  9. Droits et démarches – Buziet – Pyrénées Atlantiques

    10. domicilié dans la commune ou inscrit pour la 5ème fois sans interruption au rôle d'une contribution locale (résidence secondaire ou d'un local commercial) – Se munir d'une pièce d'identité et d'un justificatif de domicile (facture récente). Conditions de Radiation : A la demande de l'intéressé s'il est contribuable dans une ...

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  10. 2 annonces de ventes à Béost(Pyrénées-Atlantiques), triées par date ...

    11. Bâtissez votre résidence secondaire ou princ ... - Maj : 08/12/2017. 63 500 €. Terrain à bâtir. 3 photos. Ajouter à ma sélection. Terrain Beost (64440). Nouveau. Surface 1338 m². Superbe terrain de 1338m²,+ 1000m² de terrain agricole, viabilisé en plein coeur des Pyrénées, avec un point de vue exceptionnel. Bâtissez votre ...

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  11. Immobilier Pays Basque - Barnes Cote Basque

    12. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le Pays Basque pour y vivre, avoir une résidence secondaire au Pays Basque, ou faire de la location ... telles que Saint Jean de Luz ou Biarritz, découvrez nos biens à vendre en Pyrénées Atlantiques (Cote Basque, Sud des Landes) en contactant un agent immobilier.

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  12. Immobilier neuf Pyrénées-Atlantiques : 1 logements et programmes ...

    13. Acheter un logement neuf dans les Pyrénées-Atlantiques c'est pouvoir profiter du soleil permanent et des belles plages à un prix raisonnable puisque le mètre carré est à environ 2000 € pour une maison neuve et à approximativement 2700 € pour un appartement neuf. En faisant un achat en VEFA (vente en l'état futur ...

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  13. Agences immobilières Pyrenees-Atlantiques | Nestenn Pyrenees ...

    14. Dans le domaine de l'immobilier les Pyrénées Atlantiques hébergent près de 400.000 logements, avec 52% de maisons et 48% d'appartements. Ces habitations sont alors réparties de la manière suivante : 79% de résidences principales, 13% de résidences secondaires et 8% de logements vacants. Le prix au m² dans les ...

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  14. Notes de l'Observatoire détaillées - AUDAP

    15. Note #34 | Les résidences secondaires ont tellement à nous dire : une approche exploratoire par les fichiers fonciers 2015. 15 12 2016. Audap. A propos de l'Agence L'audap est une association partenariale qui a pour objet d'accompagner les collectivités locales dans leurs réflexions et leurs stratégies en matière ...

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  15. Notes de l'Observatoire détaillées - AUDAP

    16. La connaissance des résidences secondaires est souvent le parent pauvre de l'observation territoriale. Peu nombreuses sont les bases de données qui sont mobilisables pour étudier ce sujet. Si l'INSEE peut fournir quelques informations sur ces logements, seuls les fichiers fonciers sont capables de donner des éléments ...

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