Comment réduire les dépenses pour son logement quand on est propriétaire ?

3 décembre 2019

Le statut de propriétaire oblige à assumer non seulement le coût de la possession de la maison, mais devez tenir compte aussi des taxes foncières, de l’assurance (facultatif), de l’entretien de votre logement, des réparations de vos équipements… pour ne citer que ceux-là.  A part solliciter un syndic bénévole, qu’avez-vous à faire ? Comment devez-vous procéder pour réduire vos dépenses et obtenir un peu plus de pouvoir d’achat ? Évaluez votre revenu…

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Comment investir dans une résidence seniors

22 novembre 2019

Utiliser le dispositif Pinel ? Le dispositif Pinel ou loi Pinel est une disposition du code général des impôts favorisant l’investissement locatif. En effet, la loi permet aux personnes physiques souhaitant investir dans l’immobilier neuf à vocation locative de bénéficier de réduction d’impôts sur le revenu. Introduite par la loi de finances 2015, ce système porte déjà ses fruits avec un double bénéfice. En effet, les particuliers ont tout intérêt…

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Investir dans l’immobilier locatif tout en demeurant locataire, c’est possible !

9 novembre 2019

De nombreuses personnes, confortées par l’avis de certains experts, considèrent qu’il faut d’abord être propriétaire pour pouvoir investir dans l’immobilier locatif, cette situation donnant une certaine stabilité synonyme de garantie vis-à-vis des banques qui prêtent l’argent. Cependant, il est également possible d’avoir recours à un emprunt afin de financer l’achat d’un appartement que vous allez ensuite ouvrir à la location, tout en restant vous-même locataire de votre logement. Cette démarche…

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SCPI et assurance-vie : comment faire le bon choix ?

21 octobre 2019

L’assurance-vie est un moyen de se constituer une épargne et une source de revenus annexes à moyen et long terme, un procédé particulièrement prisé des français. Selon les dernières données disponibles, l’assurance-vie représenterait 40% de l’épargne nationale, soit plus de 1700 milliards d’euros en mars 2019. Parallèlement, les experts du secteur financier constatent un recours de plus en plus fréquent à un investissement via SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)….

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Comment financer un nouveau logement avec un prêt immobilier en cours ?

14 octobre 2019

Le marché de l’immobilier est florissant. Les taux d’intérêt ont atteint leur minimum historique au cours de ces derniers mois. L’occasion est belle pour les acheteurs d’investir dans l’immobilier. Si vous avez déjà un prêt en cours, par exemple pour votre résidence principale, et que vous souhaitez investir dans un autre bien, nous allons vous donner des conseils pour y parvenir. Effectuer un regroupement de crédit immobilier Si vous souhaitez…

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Qu’est ce que le BRS (Bail Réel Solidaire) ?

7 septembre 2019

Aujourd’hui, avec l’envolée des prix de l’immobilier neuf, devenir propriétaire est de plus en plus un rêve inaccessible pour beaucoup. Pourtant des solutions existent pour vous aider à réaliser ce rêve. Plusieurs dispositifs sont mis en place ou agréés par l’État pour encourager l’acquisition de biens immobiliers. Au nombre de ces dispositifs, il y a le BRS (bail réel solidaire). Le principe du BRS L’objectif du BRS est très simple…

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Pourquoi acheter sa maison avec une agence immobilière sans commission ?

25 août 2019

Ces dernières années, on a vu apparaître un nouveau genre d’agence immobilière qui travaille sur internet, sans boutique physique et surtout qui n’applique aucune commission. Mais, pourquoi passer par ce type de professionnel ? Quels sont ses atouts ? Payer des frais d’agence immobilière réduits Une agence immobilière classique applique une commission variable qui correspond à un pourcentage (en moyenne il est de 5,5 %) du prix de vente du…

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Comment travaille une agence immobilière sans commission ?

11 août 2019

Dans le paysage de l’immobilier, un nouveau modèle a peu à peu émergé : l’agence immobilière sans commissions. Une promesse très attractive qui promet aux vendeurs de réaliser de véritables économies dans leur processus de vente par comparaison aux offres proposées par les agences immobilières classiques. Une agence immobilière sans commissions, c’est quoi ? L’agence immobilière sans commissions est un tout nouveau modèle qui rencontre un franc succès depuis son…

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Immobilier neuf : les quartiers de Montpellier où investir

29 juillet 2019

Jouissant d’une excellente réputation, Montpellier est l’une des rares grandes villes françaises où la population ne cesse de croître. C’est pourquoi de nombreux programmes neufs à Montpellier continuent de voir le jour. Mais quels sont les quartiers de prédilection pour s’installer dans un appartement neuf ? Nos réponses. Port Marianne : le quartier montpelliérain en vogue Pour dénicher un programme neuf à Montpellier, oubliez les quartiers du centre-ville à l’image…

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Choisir son Logiciel Immobilier pour un agent indépendant

28 juin 2019

L’objectif du logiciel immobilier est d’organiser le travail d’un agent immobilier pour définir concrètement son approche marketing. Ce type de logiciel doit permettre à l’agent d’entrer en contact avec d’éventuels clients, pour ensuite le soutenir jusqu’à la vente définitive d’un bien immobilier. Quelles informations doivent être disponibles sur un logiciel immobilier ? Un logiciel immobilier doit pouvoir rassembler les informations relatives aux offres de location et de vente, tout en…

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Quelles sont les tendances du marché immobilier sur Narbonne ?

11 avril 2019

Après une crise au début des années 2000 dans le secteur immobilier de l’Aude en région Languedoc-Roussillon, Narbonne retrouve à nouveau son attractivité en 2019. Narbonne attire les investisseurs Le marché immobilier a longtemps été très bas dans certaines villes du département de l’Aude, notamment à Narbonne. C’est la raison pour laquelle les investisseurs ont commencé à s’intéresser à cette sous-préfecture de département. Il s’agit en grande majorité de particuliers…

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3 raisons pour investir dans un bien immobilier neuf

29 mars 2019

Pour profiter d’un investissement solide et adaptable, il n’y a rien de mieux qu’effectuer un placement dans l’immobilier neuf. Que ce soit pour la réduction d’impôt, la constitution d’un patrimoine ou en tant que complément des revenus, l’immobilier neuf représente une valeur à la fois sûre et modulable selon l’attente des acheteurs. Bien préparer sa retraite Au fur et à mesure que le temps avance, il est devenu primordial de…

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Comment estimer le loyer d’un bien immobilier ?

26 février 2019

Si vous projetez de mettre en location votre maison ou votre appartement, vous allez avoir besoin de fixer un loyer. Mais quel est le bon prix ? Y a-t-il des lois à respecter ? Qu’est ce qui entre en compte dans le calcul d’un loyer ? Il existe plusieurs façons d’estimer ce tarif de manière réaliste, comme par exemple vous servir d’un simulateur de loyer. Estimer son loyer via un…

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Comment investir dans l’immobilier sans apport ?

20 février 2019

Réaliser un investissement paraît être une chose simple, pourtant il s’agit d’un véritable casse-tête qui englobe plusieurs procédures surtout quand on n’a pas d’apport financier. Mais, est-il possible d’investir dans l’immobilier sans apport ? Comment faire un investissement immobilier sans apport ? Avant de commencer à investir, il est utile d’avoir connaissance du vocabulaire immobilier dans le but de diminuer le risque d’erreur. En effet, avoir les bons termes immobiliers…

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Immobilier : les points clés à vérifier avant d’investir aux USA

21 décembre 2018

Au pays de l’Oncle Sam, l’immobilier a et sera toujours un bon investissement, malgré les fluctuations des marchés. Voici certains critères à prendre en compte avant d’investir aux USA dans la pierre. Immobilier : qui peut investir aux USA ? Fidèles à leur réputation de terre de la liberté, les États-Unis possèdent un marché locatif aussi vaste qu’accessible. Certes, les lois qui encadrent l’investissement locatif au pays de l’Oncle Sam…

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Quels sont les risques du réméré immobilier ?

15 novembre 2018

En situation financière précaire, vous êtes à la recherche d’une solution pour vous en sortir et le réméré semble être une issue. C’est quoi exactement le réméré ? Il s’agit d’une transaction immobilière de vente avec option de rachat. Cette solution vous permet d’avoir des liquidités rapidement tout en vous réservant le droit, une fois votre situation apurée, de racheter votre bien. Pendant toute la durée de l’opération, vous continuerez…

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Les différentes formes d’investissement locatif et leurs avantages

17 octobre 2018

Plus sûr que le marché actions et plus rémunérateur que l’assurance vie, l’immobilier locatif s’impose comme une solution d’investissement à privilégier. Un rendement d’autant plus attractif que l’investisseur mise sur le bon segment immobilier. Expert de l’immobilier locatif, eldorado-immobilier.com vous livre la clé pour optimiser ce placement qui reste dans tous les cas judicieux. Miser sur les petites surfaces meublées L’investissement locatif en France, c’est aujourd’hui la possibilité de placer…

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Acheter des murs de boutique pour diversifier son portefeuille d’investissement

15 octobre 2018

Vous souhaitez investir dans un domaine que vous ne connaissez pas. Vous désirez varier vos investissements pour que cela vous rapporte sur le moyen et le long terme. Dans ce cas, ne cherchez plus et lancez-vous dans l’achat de murs de boutique. Mais de quoi s’agit-il exactement ? L’achat de murs commerciaux : définition Faire de l’investissement locatif revient à acheter un bien afin de le louer ultérieurement. Dans le…

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Investissement locatif: et si vous faisiez construire?

12 octobre 2018

Lorsqu’on projette d’investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, nous sommes nombreux à nous diriger naturellement vers un studio ou un appartement déjà construit. Il existe pourtant une autre solution, qui peut s’avérer tout aussi rentable et plus sûre: la construction. Celle-ci peut concerner une maison clé sur porte en béton, un préfabriqué ou une maison en bois. Ce type de placement possède des avantages non négligeables…

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Comment estimer la valeur d’un bien immobilier ?

11 septembre 2018

Chaque bien immobilier doit être supputé à sa juste valeur, notamment quand le propriétaire pense le céder. Sa valeur représente un critère important pour la mise à prix de la propriété, pour les déclarations fiscales, ou encore pour les cessions. Pour cela, une technique et un procédé spécifique sont adoptés par les professionnels, tout comme l’apprendre à le faire soi-même est également faisable. De quoi s’agit-il exactement ? Il s’agit…

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