Comment vendre sans agence ?

22 juin 2017

Vous hésitez à faire appel à une agence immobilière pour vendre votre logement ? Vous n’êtes pas convaincus par l’efficacité de l’agent immobilier? Vous voulez économiser la commission? Vous souhaitez rester maitre du déroulement de la vente ? Suivez ces conseils pour rendre tout le processus de vente de votre bien résidentiel simple et rapide.

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Le programme immobilier neuf à Caen et la loi Pinel

14 juin 2017

L’immobilier neuf à Caen et la loi Pinel Rappelons brièvement les grands principes de la loi Pinel. Ce dispositif loi Pinel concerne les personnes souhaitant investir dans un bien immobilier neuf. Le bien est destiné à la mise en location pour une durée de 6,9 ou 12 ans. L’État octroie alors à l’investisseur des réductions fiscales pouvant aller jusqu’à 21% du prix du bien respectif. Concrètement, cela représente une réduction…

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Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine

1 juin 2017

Le secteur de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine repart. En 2016, le nombre de permis de construire délivrés a augmenté de 8% et 9100 logements ont été construits dans la région, soit une hausse de 15,3% par rapport à 2015. Après des résultats en berne,causés par une baisse conséquente du prix des logements et une diminution du nombre de transactions, le marché immobilier de la côte atlantique est en croissance. L’année 2016…

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Les clés d’un investissement immobilier réussi

18 octobre 2016

L’intérêt pour le secteur immobilier français est en plein essor. De nombreux investisseurs internationaux mais aussi des petits épargnants français ont investi leur argent dans des biens immobiliers à un prix inférieur à celui des dernières années. Dans cette situation, beaucoup d’acheteurs sont tentés par cette solution qui peut s’avérer très rentable sur le long terme. Voici toutes les clés pour un investissement immobilier réussi. 1. Analysez votre situation financière…

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Raizers : une plateforme de crowdfunding immobilier

14 avril 2016

Étant une plateforme de crowdfunding en ligne, Raizers (www.raizers.com) offre une possibilité aux entreprises, TPE, PME et grands groupes de lever directement des fonds auprès des internautes. Les entrepreneurs n’auront donc plus à passer par les circuits de financement classique. Deux types d’investissement sont proposés aux internautes tels que les actions et les prêts représentés sous forme d’emprunts. Présente dans l’Hexagone et en Suisse, la plateforme réunit de nombreux entrepreneurs…

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Pourquoi le LMNP est une des meilleures solutions d’investissement immobilier ?

2 août 2015

Le statut de LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, revient aux personnes qui louent un ou plusieurs logements meublés. Pour avoir ce statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, il y a quelques conditions: non seulement le logement doit contenir des meubles, mais les recettes locatives perçues par le loueur doivent être inférieures à 23000€ par an. Ces recettes locatives sont imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et…

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Rénovation écologique et rachat de crédits

21 mars 2015

Les rénovations écologiques réalisées grâce à un rachat de crédit immobilier se font aujourd’hui de plus en plus nombreuses, bien que le coût des installations reste relativement cher. Effectivement, les propriétaires intéressés par cette démarche écologique pour « habiter mieux » n’ont pas toujours fini de rembourser leur prêt immobilier. Pour votre information, découvrez à peu près ce que ce genre de travaux peut vous coûter et comment le regroupement de crédits…

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Le rachat de crédit immobilier

15 février 2015

Dans le cas où vous avez des crédits immobiliers en cours, mais que vous avez des difficultés à régler les mensualités, ou encore si vous avez besoin de faire de nouveaux investissements immobiliers, mais votre capacité de remboursement est limitée, vous trouverez votre bonheur grâce au rachat de crédit immobilier. Avec la montée du nombre de prêts immobiliers, les rachats de crédits immobilier sont devenus une opération courante proposée par…

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L’expertise de valeur de bien est-elle obligatoire et payante pour un rachat de crédit ?

13 novembre 2014

La plus utilisée est celle concernant le regroupement de crédits consommation qui n’exige pas de garantie financière. La seconde, de loin la plus avantageuse, est le rachat de crédit immobilier. Si le principe du rachat de crédit est désormais bien connu des consommateurs, ces derniers ne sont pas au fait des toutes les modalités liées à cette opération d’autant que le processus diffère sensiblement d’une formule à une autre, quand…

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Le crédit immobilier

4 septembre 2014

L’acquisition d’un terrain, d’une résidence, d’un appartement requiert une somme importante. Pour les ménages modestes ou les entités ne réunissant pas toujours la somme nécessaire, le crédit immobilier se propose de les soutenir financièrement. Le prêt immobilier concerne également les travaux de réparation ainsi que la rénovation d’un habitat. Il faut savoir que les personnes physiques ne peuvent cumuler les mensualités qu’à hauteur de 33 % de leurs revenus fixes….

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Épargne logement, que choisir ? CEL ou PEL ?

14 juin 2012

Le CEL et le PEL sont des solutions d’épargne qui aident à l’obtention d’un prêt immobilier. Les conditions de prêt à partir de ces comptes épargne sont plus intéressantes. Pour le CEL, il faut que le compte ait été ouvert au moins 18 mois avant de demander un prêt immobilier. Un PEL, quant à lui, doit avoir été ouvert au moins 4 ans avant que le souscripteur ne puisse procéder…

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Le compte Épargne Logement

31 mai 2012

Le Compte Epargne Logement ou CEL est dédié aux personnes mineures ou majeures désireuses de financer un projet immobilier. Ce dernier peut concerner l’achat ancien ou neuf, la rénovation d’une résidence secondaire ou principale, l’acquisition d’un terrain en vue d’y construire une maison (par exemple). A l’ouverture du compte, l’épargnant doit déposer un montant minimum de 300 euros. Il doit ensuite effectuer un versement mensuel d’au moins 75 euros. La…

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Le plan d’épargne logement, une aide à l’acquisition d’un bien

2 avril 2012

Acheter un bien immobilier est un rêve que beaucoup de personnes partagent. On ne doit pas forcément être riche aujourd’hui pour concrétiser ce rêve. Avec la mise en place du PEL ou Plan Epargne Logement, devenir propriétaire n’est plus un rêve aussi intouchable qu’autrefois. Le PEL est un programme mis en place par l’État en partenariat avec les établissements bancaires permettant d’épargner pendant 15 ans pour faciliter l’accès à un…

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