Quelles sont les démarches pour résilier un bail ? Quel est le délai de préavis pour résilier un bail ? Quels motifs peuvent justifier la résiliation d’un bail ?

12 sites sur résilier un bail à consulter

Donner congé au propriétaire et organiser la fin du bail

Ce guide décrit les modalités de congé du locataire, les formes de notification valables, les délais de préavis normaux ou réduits, les conséquences financières jusqu'à la fin de l'occupation, avec des exemples concrets pour résilier un bail de location en limitant les risques de contestation ultérieure.

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Peut-on annuler un bail d'habitation après sa signature ?

Le contenu explique l'absence de délai de rétractation après signature et détaille dans quelles conditions locataire ou propriétaire peuvent mettre fin au contrat, les motifs sérieux, les dates d'échéance et les cas de manquements, afin de résilier un bail sans confondre rétractation et congé réglementaire.

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Mettre fin à un bail rural et anticiper les délais légaux

Cet article présente les cas autorisant la rupture d'un bail rural, les délais de préavis, les modalités de notification et les droits respectifs du bailleur et du preneur ; il montre comment résilier un bail de location de terres agricoles dans le respect strict des règles spécifiques de ce type de contrat.

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Modèle gratuit de lettre de résiliation de bail 2025

Le guide du Figaro Immobilier explique les règles de préavis, les cas de réduction à un mois et fournit un modèle de courrier à adapter, permettant aux locataires de résilier un bail de manière conforme, que le logement soit vide ou meublé, tout en sécurisant la date de départ souhaitée.

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Résiliation du bail en zone tendue et préavis adapté

L'article explique les règles de préavis pour les logements situés en zone tendue, les conditions pour bénéficier d'un mois seulement, la rédaction du courrier et les précautions à prendre pour résilier un bail dans ces secteurs où la demande locative est forte et la loi accorde des avantages aux locataires.

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Mettre un terme à un bail commercial dans les règles

La fiche explique les possibilités de résiliation triennale, les cas particuliers de résiliation anticipée, la résiliation judiciaire en cas de manquement, ainsi que la clause résolutoire, donnant un cadre complet pour résilier un bail commercial en tenant compte des droits du bailleur et du locataire.

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Délai de préavis pour quitter un logement en toute sécurité

Ce guide officiel explique comment un locataire peut donner congé, le calcul du préavis, les formes de notification et les cas particuliers, notamment en zone tendue ou en colocation ; il aide à résilier un bail sans erreur de procédure ni risque de litige avec le propriétaire.

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Exemple complet de courrier pour résiliation de bail locatif

Ce site fournit un modèle de lettre à personnaliser, avec les champs indispensables, la formulation de l'objet, la date de départ et la durée du préavis, pour aider tout locataire à résilier un bail par courrier recommandé avec accusé de réception en respectant les mentions obligatoires légales.

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Étapes d'expulsion et rupture du bail pour impayés

Ce dossier pratique détaille la procédure d'expulsion en plusieurs phases, du commandement de payer à la saisine du juge, et montre comment un propriétaire peut, en dernier recours, faire résilier un bail pour impayés de loyers, tout en respectant les délais, protections et trêve hivernale.

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Conseils ANIL pour quitter sereinement son logement loué

Ce contenu répond aux questions des locataires qui envisagent de partir, précise les formes de congé acceptées, le calcul du préavis, les situations permettant un délai réduit et les modèles de lettres fournis, offrant ainsi une méthode claire pour résilier un bail d'habitation vide ou meublé en bonne et due forme.

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Règles légales sur la résiliation des baux meublés récents

Ce texte de loi, issu de la réforme ALUR, rappelle qu'un locataire d'un logement meublé peut résilier un bail à tout moment avec préavis d'un mois, tandis que le bailleur dispose de règles propres pour modifier, renouveler ou refuser le renouvellement, notamment pour reprise ou vente du logement.

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Droits du locataire avec bail vide ou logement meublé

Cette ressource précise comment un locataire peut donner congé à son bailleur, par quels moyens formels, dans quels délais et avec quelles conséquences sur le paiement du loyer, afin de résilier un bail d'habitation en respectant les dispositions légales et les particularités des logements sociaux.

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