Une annonce immobilière est un descriptif rédigé par un professionnel ou un particulier pour présenter un bien à vendre ou à louer. Elle a pour objectif d’informer les futurs acquéreurs en détaillant les caractéristiques essentielles du logement, tout en mettant en valeur ses atouts. Elle détaille le prix, la surface, la localisation, ainsi que les caractéristiques techniques comme le diagnostic de performance énergétique (DPE). Structurée autour de photos attractives et d’un texte clair, elle décrit également l’état du bien, le nombre de pièces et les équipements disponibles.
Rédigée avec soin, l’annonce doit respecter des obligations légales, notamment depuis la loi ALUR, qui impose des mentions obligatoires comme les honoraires d’agence ou les informations sur la copropriété. Bien qu’elle vise à séduire, elle doit rester précise pour éviter toute ambiguïté. Elle s’adresse aux acquéreurs potentiels, mais sert aussi de preuve en cas de litige.
En résumé, cette présentation joue un rôle clé dans la mise en relation entre vendeurs et acheteurs, tout en garantissant une transaction transparente.
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