La loi Pinel entrée en vigueur le 1er janvier 2015 permet aux propriétaires d’un logement neuf de le louer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Plusieurs conditions s’imposent pour pouvoir profiter du dispositif avant d’éventuelles modifications par le gouvernement d’Emmanuel Macron. En effet, le ministère de la cohésion des territoires a annoncé une prochaine remise en question de la loi sans intention d’une abrogation. Les avantages de la loi Pinel…
Défiscaliser grâce à l’investissement locatif
Pourquoi choisir un investissement locatif ? L’investissement locatif dans le neuf vous permettra d’acquérir un patrimoine que vous pourrez transmettre ensuite à vos enfants, de vous assurer des revenus complémentaires au travers des loyers perçus ou d’obtenir un capital si vous décidez de revendre votre bien par la suite. Les avantages d’investir dans le neuf Bénéficier d’une défiscalisation : c’est l’avantage fiscal permettant aux investisseurs de devenir propriétaire d’un bien,…
Bien choisir son chasseur immobilier
La recherche d’un bien immobilier est compliquée en France parce que les offres sont départagées entre les agences immobilières, c’est-à-dire que chaque agence propose ses propres biens. Du coup, les acquéreurs sont obligés de consulter diverses agences et sites web dans leur quête du bien immobilier parfait. C’est justement là qu’intervient le chasseur immobilier, une compétence que certains ignorent encore. Ainsi, pour découvrir son domaine d’intervention et comment le choisir,…
Les différents types de cloisons pour aménager votre espace de bureau
Avec le développement des besoins des entreprises et des modes de travail, le cloisonnement est privilégié dans de nombreux bureaux. Ce type d’installation est destiné à encourager la créativité et le bien-être durant les heures de travail. Si vous envisagez de revoir l’agencement de vos bureaux, je vous conseille d’y installer des cloisons pleines, vitrées ou semi-vitrées. Les avantages d’une cloison amovible Adaptée à toutes les configurations, la cloison amovible…
Une société utile pour la maintenance, l’entretien et la rénovation des ascenseurs
La conception d’ascenseurs sur mesure Spécialisée dans la conception des ascenseurs sur mesure, la société dédie son existence à la production des cages d’escalier avec ascenseur. La fabrication d’un ascenseur tient compte de nombreux paramètres pour qu’il soit approprié à un immeuble. Le nombre de personnes estimé qui va utiliser la cabine, le poids total ainsi que le nombre d’étages comptent dans la fabrication du modèle adéquat. De nombreux travaux…
Miser sur l’investissement locatif grâce aux aides de l’État
La réforme des retraites et tous les doutes qu’elle engendre pousse, les plus jeunes notamment, à envisager de nouvelles solutions pour se créer un pécule financier qui viendra compléter de futures retraites. En ce sens, l’investissement dans l’immobilier semble être un bon moyen pour faire des économies tout en se constituant un patrimoine. L’État a alors pris position dans le débat, en mettant en place le Prêt à Taux Zéro…
City Dox, ce quartier novateur à Bruxelles
En matière d’architecture et d’urbanisme, la ville de Bruxelles a toujours su se démarquer positivement de ses consœurs européennes. Hélas, depuis quelques années, Bruxelles a pris du retard sur certaines villes à l’image de Londres ou encore de Berlin. Pour redonner un autre visage à Bruxelles, le projet City Dox a donc été conçu. Un nouvel ordre urbanistique pour des espaces de vie conviviaux et chaleureux City Dox est un…
L’isolation thermique, une nécessité pour votre budget
L’isolation thermique veille à améliorer le confort thermique de votre maison en réduisant votre consommation d’énergie et en diminuant par la même occasion votre facture. Isoler thermiquement son logement est en effet bien plus rentable sur le long terme que de penser au type d’énergie utilisée. Pourquoi l’isolation thermique ? L’isolation thermique présente de nombreux avantages, en plus de rendre votre intérieur plus confortable. Elle permet en effet de faire…
Comment vendre sans agence ?
Vous hésitez à faire appel à une agence immobilière pour vendre votre logement ? Vous n’êtes pas convaincus par l’efficacité de l’agent immobilier? Vous voulez économiser la commission? Vous souhaitez rester maitre du déroulement de la vente ? Suivez ces conseils pour rendre tout le processus de vente de votre bien résidentiel simple et rapide.
Le programme immobilier neuf à Caen et la loi Pinel
L’immobilier neuf à Caen et la loi Pinel Rappelons brièvement les grands principes de la loi Pinel. Ce dispositif loi Pinel concerne les personnes souhaitant investir dans un bien immobilier neuf. Le bien est destiné à la mise en location pour une durée de 6,9 ou 12 ans. L’État octroie alors à l’investisseur des réductions fiscales pouvant aller jusqu’à 21% du prix du bien respectif. Concrètement, cela représente une réduction…
Les tendances de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine
Le secteur de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine repart. En 2016, le nombre de permis de construire délivrés a augmenté de 8% et 9100 logements ont été construits dans la région, soit une hausse de 15,3% par rapport à 2015. Après des résultats en berne,causés par une baisse conséquente du prix des logements et une diminution du nombre de transactions, le marché immobilier de la côte atlantique est en croissance. L’année 2016…
Que faire pour devenir propriétaire à Biarritz ?
Biarritz est une ville côtière se trouvant dans le département des Pyrénées-Atlantiques, dans le sud-ouest du territoire français. Cette métropole est réputée pour ses magnifiques plages qui attirent les surfeurs et les vacanciers durant l’été. Elle est aussi célèbre pour sa façade maritime d’une longueur de 4 km qui offre une vue remarquable sur l’Atlantique et une partie du golfe de Gascogne. Grâce à son statut de station balnéaire et à…
Comment rédiger une annonce immobilière ?
« Une annonce publicitaire doit être honnête pertinente et exacte pour attirer les éventuels locataires ou acquéreurs ». Les mentions obligatoires d’une annonce immobilière Dans une annonce immobilière, il est interdit de faire des pratiques commerciales trompeuses selon l’article 121-2 du code de la consommation. Vous ne devez pas annoncer la vente ou la location d’un bien déjà attribuée à un tiers, aucun agent immobilier ne peut rédiger ni publier…
Les avantages d’acheter de l’immobilier neuf
Il est souvent difficile de faire le choix entre acheter une maison ou un appartement neuf, ou plutôt ancien. Les prix de l’immobilier ancien sont souvent beaucoup plus abordables, et c’est ainsi que l’on se laisse tenter en se disant que l’on procédera aux rénovations soit même avec le temps pour un gain de temps et faire quelques économies. Et pourtant ils y a de grands avantages à acheter un…
Les clés d’un investissement immobilier réussi
L’intérêt pour le secteur immobilier français est en plein essor. De nombreux investisseurs internationaux mais aussi des petits épargnants français ont investi leur argent dans des biens immobiliers à un prix inférieur à celui des dernières années. Dans cette situation, beaucoup d’acheteurs sont tentés par cette solution qui peut s’avérer très rentable sur le long terme. Voici toutes les clés pour un investissement immobilier réussi. 1. Analysez votre situation financière…
Le déménagement participatif
Que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles, tous les ans, des millions de personnes déménagent dans l’Hexagone. Si déménager à la traditionnelle requiert la mobilisation d’une somme assez importante pour les clients, aujourd’hui, des entreprises comme Déméclic l’ont compris, ce qui les a poussé à proposer le déménagement participatif à leurs clients. Principe de la prestation Connu sous le terme co-déménagement, le déménagement participatif a avant tout pour…
Raizers : une plateforme de crowdfunding immobilier
Étant une plateforme de crowdfunding en ligne, Raizers (www.raizers.com) offre une possibilité aux entreprises, TPE, PME et grands groupes de lever directement des fonds auprès des internautes. Les entrepreneurs n’auront donc plus à passer par les circuits de financement classique. Deux types d’investissement sont proposés aux internautes tels que les actions et les prêts représentés sous forme d’emprunts. Présente dans l’Hexagone et en Suisse, la plateforme réunit de nombreux entrepreneurs…
Architecture & Construction, un constructeur de maisons individuelles à Lille
Dans un secteur où les conditions économiques restent instables, Architecture & Construction a su se développer pour devenir leader du marché de construction de maisons individuelles à Lille. Forte de nombreuses maisons livrées depuis près de 24 ans, l’entreprise doit son succès à son équipe d’ingénieurs et d’artisans hautement qualifiés qui partagent les mêmes valeurs et les mêmes ambitions qu’elle: offrir du sur-mesure au prix concurrentiel. Confier la construction de…
Comment bien installer un spa en kit
À l’instar des piscines en kit, les kits spa et autres spas gonflables ont le vent en poupe depuis quelques saisons déjà. Tout comme les kits piscine qui sont plus simples à monter que les piscines en kit béton, ils sont en effet faciles à installer et, contrairement aux spas béton, ils ne nécessitent pas l’intervention d’un professionnel. Pour pouvoir profiter de son spa gonflable dans des conditions optimales, il…
Pourquoi le LMNP est une des meilleures solutions d’investissement immobilier ?
Le statut de LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, revient aux personnes qui louent un ou plusieurs logements meublés. Pour avoir ce statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, il y a quelques conditions: non seulement le logement doit contenir des meubles, mais les recettes locatives perçues par le loueur doivent être inférieures à 23000€ par an. Ces recettes locatives sont imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et…