Vous souhaitez investir dans un domaine que vous ne connaissez pas. Vous désirez varier vos investissements pour que cela vous rapporte sur le moyen et le long terme. Dans ce cas, ne cherchez plus et lancez-vous dans l’achat de murs de boutique. Mais de quoi s’agit-il exactement ? L’achat de murs commerciaux : définition Faire de l’investissement locatif revient à acheter un bien afin de le louer ultérieurement. Dans le…
Investissement locatif: et si vous faisiez construire?
Lorsqu’on projette d’investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, nous sommes nombreux à nous diriger naturellement vers un studio ou un appartement déjà construit. Il existe pourtant une autre solution, qui peut s’avérer tout aussi rentable et plus sûre: la construction. Celle-ci peut concerner une maison clé sur porte en béton, un préfabriqué ou une maison en bois. Ce type de placement possède des avantages non négligeables…
DH Crédit, un courtier pour racheter ou obtenir un crédit aux meilleures conditions du marché
Vous avez remarqué l’appartement ou la maison de vos rêves et avez besoin d’un crédit pour l’acheter ? Vous souhaitez soulager le poids de vos emprunts avec un regroupement de crédits au plus vite, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Faites appel à DH CRÉDIT et demandez conseil à ce courtier rachat de credit. Faites votre demande de prêt en ligne. Effectuez votre demande de prêt…
Mener à bien son projet en immobilier d’entreprise
Pour développer ses affaires, il est nécessaire pour une entreprise d’avoir un espace géographique pour ses bureaux, entrepôts et zone de production. Que faut-il donc pour l’acquisition d’un bien immobilier ? Comment se présente ce marché ? Qu’est-ce l’immobilier d’entreprise ? L’immobilier d’entreprise est le marché lié à l’achat/vente/location de biens immobiliers d’entreprise, telles que les bureaux, terrains, parkings privés, locaux commerciaux… Les agents immobiliers d’entreprise mettent donc à votre…
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier ?
Chaque bien immobilier doit être supputé à sa juste valeur, notamment quand le propriétaire pense le céder. Sa valeur représente un critère important pour la mise à prix de la propriété, pour les déclarations fiscales, ou encore pour les cessions. Pour cela, une technique et un procédé spécifique sont adoptés par les professionnels, tout comme l’apprendre à le faire soi-même est également faisable. De quoi s’agit-il exactement ? Il s’agit…
Les documents à fournir dans le cadre de la loi ALUR
La loi ALUR (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) adoptée le 24 mars 2014, impose, entre autres, plus de transparence dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. Le vendeur doit fournir un certain nombre de documents à l’acheteur, avant même la signature du compromis de vente. Les documents obligatoires pour la vente d’un bien immobilier Le vendeur doit obligatoirement transmettre à l’acheteur potentiel les documents…
Horizon de l’immobilier à Marrakech
Marrakech, la ville qui fait rêver tous ceux qui souhaitent découvrir le Maroc et qui attire chaque année des visiteurs du monde entier ! Avec la création d’un nouveau terminal, son aéroport international prévoit d’atteindre les 9 millions de passagers. Sa situation géographique entre la mer atlantique (la ville d’Essaouira est à moins de 200 km) et les montagnes de l’Atlas (Oukaïmeden, station de sports d’hiver à environ 80 km)…
Les frais d’agence immobilière
Lorsqu’une agence immobilière est mandatée pour une transaction, des frais d’agence doivent être payés. À quoi servent-ils ? Comment se calcule leur montant ? Qui doit les payer ? Cet article vous livre les règles à connaître avant de se lancer dans un achat ou une vente. Que représentent les frais d’agence immobilière ? Les frais d’agence rémunèrent l’agent immobilier. Appelés aussi “honoraires” ou “commission”, ils couvrent les services de…
Quatre conseils de bon sens pour son déménagement
Un déménagement c’est le signe d’un changement de vie qui peut être signe d’aventure pour certains et source de stress pour d’autres. L’organisation et l’anticipation sont les clés du succès. Voici quelques conseils qui vous aideront à déménager en toute sérénité. Profitez de votre déménagement pour faire du tri dans vos affaires Vous éviterez ainsi d’encombrer votre future maison d’objets ou de vêtements dont vous ne vous servez plus. L’astuce…
Comment calculer le prix d’un prêt immobilier?
Souscrire à un pret immo, voilà qui n’est pas toujours simple. En effet, il est indispensable de se tourner vers une offre qui correspond à vos besoins et qui vous évitera le surendettement. Votre capacité d’emprunt maximale correspond à 33% de la totalité de vos revenus. Mais alors, comment calculer le coût exact d’un emprunt ? Il est indispensable de prendre en compte l’assurance prêt immobilier, mais pas seulement. On…
La défiscalisation immobilière : comment et pourquoi ?
La défiscalisation immobilière est un système permettant aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôt lors de l’acquisition d’un bien immobilier. Le gouvernement souhaite avec cette mesure encourager les particuliers à investir leur capital dans l’immobilier. Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ? La défiscalisation immobilière bénéficie des avantages de la loi Pinel. Elle prend place quand un particulier achète un bien dans le but de le louer. Elle ne concerne donc…
Le portage salarial dans le secteur immobilier
Dans le secteur immobilier, les professionnels évoquent de plus en plus fréquemment la notion de portage salarial. Mais qu’est ce que ce statut ? Quelles sont les lois qui l’encadrent ? Et surtout, quels sont les avantages de cette solution ? Nous allons tout vous expliquer ! Qu’est ce que le portage salarial immobilier ? D’une manière générale, le portage salarial immobilier se situe entre un emploi salarié et un…
Pourquoi choisir une piscine coque ?
Posséder une piscine chez soi est un projet que beaucoup de personnes ont ! Et cela est tout à fait compréhensible tellement il est agréable de s’y rafraichir l’été… Avoir la possibilité de profiter d’une étendue aquatique directement chez soi est un avantage considérable et qui n’est pas à négliger. Cela mérite d’ailleurs que l’on y consacre l’investissement nécessaire. La question étant alors de savoir vers quel genre de piscine…
Trois choses à découvrir sur les ascenseurs
La plupart des personnes résidant dans de grands immeubles d’habitation, ou travaillant dans des immeubles de grande hauteur, utilisent un ascenseur au moins une fois par jour. Mais bon nombre d’entre elles ne s’arrêtent probablement pas pour réfléchir à la façon dont les ascenseurs ont vu le jour et à l’influence qu’ils ont exercée sur la vie moderne. Les ascenseurs ont catalysé le développement des gratte-ciels et transformé à jamais…
L’isolation des combles, une étape incontournable pour un confort thermique et des économies d’énergie
Qu’il s’agisse de combles perdus ou aménagés, l’isolation des combles pour des constructions neuves ou en phase de rénovation est une étape indispensable pour assurer votre confort thermique toute l’année et réduire la facture de chauffage à moindre coût. En effet, les combles sont en hiver la surface qui est à l’origine des plus importantes pertes calorifiques dans une habitation malheureusement mal isolée avec 30 % des pertes de chaleur. En été,…
Investir dans l’immobilier, une technique d’indépendance financière
Vous travaillez comme un forcené, mais vous n’arrivez toujours pas à boucler les fins de mois ? Pourquoi ne pas se tourner vers une solution d’autonomie financière? Plus besoin de rendre des comptes à un patron, la liberté vous attend avec le système d’indépendance financière. Mais comment faire pour réussir ? Si la question vous intéresse, deux étapes sont à faire. Indépendance financière : comment débuter ? Pour réussir dans l’indépendance financière, vous…
Immobilier locatif : qui paie les dépannages serruriers ?
Dans le domaine de l’immobilier locatif, les dépannages serruriers des logements qui font l’objet de contrats de location sont régis par des règles bien définies. Propriétaires et locataires sont tenus de les connaître en amont et de les respecter pour éviter tout litige. Dépannage serrurier, qui paie quoi dans l’immobilier locatif ? Que vous soyez propriétaire ou locataire de biens immobiliers en location, vous êtes tenus de prendre en charge…
Comment choisir un bon syndic ?
Malgré la Loi ALUR qui a été promulguée en 2014 et qui imposait un contrat type aux syndics dans le but de limiter leurs excès, on remarque encore un flagrant manque de compétence au niveau de certains de ces professionnels. Voici quelques conseils pour choisir un syndic compétent. Prendre conseil auprès des voisins et suivre l’exemple Si vous venez d’intégrer nouvellement un quartier, le premier pas avant de choisir le…
Changer d’assurance emprunteur grâce à la loi Bourquin
Tout souscripteur de prêt immobilier doit, en général, contracter une assurance de prêt. Ceci permet de garantir à la banque le remboursement du prêt en cas de décès, invalidité ou incapacité momentanée de travail. Cette assurance est souvent directement proposée par la banque en question mais peu de personnes savent qu’il est parfaitement possible de la contracter de manière totalement indépendante, en passant par l’organisme de son choix. De plus,…
Un accent new-yorkais dans un aménagement : accrochez un beau sticker
L’aménagement d’intérieur semble être une activité qui prend du temps et qui demande beaucoup de travail. Certes, on a notre vision de la métamorphose souhaitée, mais ensuite on doit y consacrer du temps, et aussi pas mal d’argent. Il y a cependant un moyen astucieux pour transformer un design d’une manière rapide, facile et agréable. Vous ne le croyez pas? Il suffit de choisir un sticker, avec lequel on peut…