Quels sont les principaux avantages fiscaux de la loi Censi-Bouvard ? Quelles conditions faut-il remplir pour bénéficier de la réduction d'impôt Censi-Bouvard ? Dans quels types de résidences services peut-on investir sous le régime Censi-Bouvard ?

La loi Censi-Bouvard offre une réduction d’impôt aux investisseurs qui achètent un logement neuf, et cette opportunité attire chaque année des milliers de Français. Ce dispositif fiscal s’adresse à ceux qui souhaitent placer leur argent dans l’immobilier, car il permet de récupérer jusqu’à 18% du prix d’achat sur trois ans. Vous pouvez aussi louer le bien à titre gratuit ou à un prix modéré, ce qui ouvre des possibilités intéressantes. Mais attention : il faut que le logement soit destiné à la location pendant neuf ans minimum, sinon vous perdez vos avantages. C’est pourquoi le Censi-Bouvard convient surtout aux investisseurs patients qui ne veulent pas revendre rapidement. Le texte de loi a transformé le marché du logement neuf en France, puisqu’il encourage les particuliers à financer de nouveaux projets immobiliers sans pour autant les surcharger d’impôts.

Questions sur la loi Censi-Bouvard dans le domaine immobilier

• Questions de base
  Qu’est-ce que la loi Censi-Bouvard et quel est son objectif principal en immobilier ?
  Quels types de résidences services sont éligibles au dispositif Censi-Bouvard ?

• Avantages fiscaux
  Quel est le taux de réduction d’impôt prévu par la loi Censi-Bouvard pour l’investissement en résidence services ?
  Quelles sont les conditions de location imposées pour bénéficier de la réduction Censi-Bouvard ?

• Aspects pratiques
  La loi Censi-Bouvard est-elle toujours en vigueur en 2026, et quelles sont ses limites dans le temps ?