Quels sont les principaux avantages fiscaux de la loi Censi-Bouvard ? Quelles conditions faut-il remplir pour bénéficier de la réduction d'impôt Censi-Bouvard ? Dans quels types de résidences services peut-on investir sous le régime Censi-Bouvard ?

12 sites sur loi Censi-Bouvard à consulter

Guide de la défiscalisation en résidence services à Rennes

Cette page régionale détaille le fonctionnement de la loi Censi-Bouvard appliquée à Rennes, en décrivant les besoins locaux en résidences étudiantes et seniors, le taux de réduction de 11%, le plafond d'investissement, l'articulation avec le statut LMNP et la prise en charge de la gestion locative par un exploitant professionnel.

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Investir en résidences de services neuves ou rénovées en toute sécurité

Ce site de conseil décrit les critères d'éligibilité des résidences de services sous la loi Censi-Bouvard, les publics visés (étudiants, seniors, personnes dépendantes), les conditions de bail commercial, les avantages fiscaux sur le revenu et les précautions à prendre avant de signer un contrat d'investissement.

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Avantages fiscaux pour résidences seniors et Ehpad meublés

Cette page thématique explique comment la loi Censi-Bouvard s'appliquait aux résidences seniors et aux Ehpad, avec une réduction d'impôt de 11%, une récupération possible de TVA et des conditions de location meublée à respecter, tout en présentant les spécificités de ces marchés de la dépendance.

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Informations complètes pour investir en résidence services en 2026

Ce site spécialisé rassemble toutes les informations utiles sur la loi Censi-Bouvard pour 2026, en détaillant les types de résidences éligibles, le pourcentage de réduction d'impôt, les plafonds de prix, les durées d'engagement locatif et les obligations à respecter pour sécuriser son investissement meublé.

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Tout savoir sur le régime LMNP fiscalement avantageux pour investisseurs

Un guide complet revient sur le fonctionnement historique de la loi Censi-Bouvard en LMNP, en détaillant la réduction d'impôt de 11%, le plafond de 300 000 euros, la durée de neuf ans, les impacts sur l'imposition, ainsi que la fin progressive du dispositif et ses conséquences patrimoniales.

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Questions fréquentes sur l'investissement locatif meublé en résidence

Une page de foire aux questions répond point par point aux interrogations récurrentes sur la loi Censi-Bouvard, notamment les conditions de location, la durée de détention, le traitement des loyers, les conséquences d'une revente anticipée et la compatibilité avec d'autres dispositifs fiscaux. 

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Régime fiscal avantageux pour les loueurs en meublé non professionnels

Une fiche claire expose le dispositif Censi-Bouvard en LMNP, en insistant sur la réduction d'impôts de 11% étalée sur neuf ans, la limite de 300 000 euros, la possibilité de reporter l'avantage non utilisé et les conditions essentielles pour conserver le bénéfice du régime dans le temps.

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Fonctionnement et fiscalité détaillés pour l'année 2026

Ce dossier actualisé revient sur la loi Censi-Bouvard en précisant son fonctionnement, les conditions d'acquisition de logements meublés en résidence de services, la réduction d'impôt de 11%, la récupération de TVA, l'abattement micro?BIC et les raisons de l'attrait durable auprès des investisseurs.

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Comprendre la réduction d'impôt offerte par ce dispositif locatif meublé

Ce guide pratique explique comment la loi Censi-Bouvard s'intègre dans les différents dispositifs de réductions et crédits d'impôt pour les particuliers, en détaillant le traitement fiscal des investissements locatifs meublés et leurs conditions d'éligibilité, ainsi que les modalités de versement par l'administration. 

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Stratégies pour optimiser un achat meublé en résidence étudiante

Un article de conseil explique comment intégrer la loi Censi-Bouvard dans une stratégie patrimoniale globale, en choisissant une résidence étudiante bien située, en évaluant la qualité de l'exploitant, en anticipant la fiscalité future des loyers et en diversifiant ses placements immobiliers. 

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Comprendre l'historique et l'évolution de ce dispositif de défiscalisation

Cet article revient sur la genèse de la loi Censi-Bouvard, le contexte de sa création pour soutenir les résidences de services, les principaux changements législatifs intervenus depuis 2009 et l'impact sur le marché de l'investissement locatif meublé destiné aux étudiants et aux seniors. 

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Investissement locatif meublé et fiscalité encadrée par les notaires

La fiche pratique notariale présente les avantages et limites du dispositif Censi-Bouvard, en détaillant la réduction d'impôt de 11% sur le prix hors taxe, les plafonds annuels, la durée d'engagement locatif, la nature des travaux pris en compte et les points de vigilance juridiques pour les acquéreurs.

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